Estimation théorique
Route de Villers,95710 Chaussy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Villers,95710-Chaussy indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambleville (95011), comprenant 382 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 13,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.328€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambleville (95011), comprenant 382 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 13,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.328€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-10 | 3 | RTE DE VILLERS | 3 | 82 | 1099 | 187000€ | 2280€ |
2022-07-13 | 6 | RUE DE MAGNY | 3 | 90 | 849 | 180000€ | 2000€ |
2023-06-29 | 5 | PL CHARLES DE GAULLE | 3 | 77 | 108 | 110000€ | 1429€ |
2020-03-17 | 9 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 6 | 124 | 322 | 257000€ | 2073€ |
2022-10-24 | 7 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 80 | 193 | 190000€ | 2375€ |
2022-09-09 | 5 | GR GRANDE RUE | 6 | 250 | 4525 | 1100000€ | 4400€ |
2020-01-27 | 17 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 4 | 160 | 467 | 210000€ | 1313€ |
2020-05-18 | 8 | RUE DU CLOS DE L ISLE | 5 | 163 | 1305 | 26591€ | 163€ |
2020-09-24 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 784 | 335000€ | 3722€ |
2020-02-04 | 4 | RUE DU CLOS DE L ISLE | 4 | 100 | 30 | 180000€ | 1800€ |
2021-03-12 | 3 | RUE DU CLOS DE L ISLE | 6 | 134 | 1024 | 247550€ | 1847€ |
2023-01-26 | 1 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 84 | 117 | 75000€ | 893€ |
2021-01-04 | 1 | RTE DE BRAY ET LU | 6 | 160 | 203 | 230000€ | 1438€ |
2020-06-29 | 2 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 297 | 134000€ | 1787€ |
2020-10-29 | 3 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 151 | 135000€ | 2077€ |
2020-03-12 | 2 | RUE CACHOT | 3 | 59 | 42 | 120100€ | 2036€ |
2023-05-16 | 2 | RUE CACHOT | 3 | 59 | 42 | 151000€ | 2559€ |
2023-03-15 | 8 | RUE CACHOT | 5 | 113 | 35 | 222270€ | 1967€ |
2022-07-28 | 3 | RTE DE BRAY ET LU | 7 | 168 | 531 | 462000€ | 2750€ |
2020-03-03 | 3 | RUE CACHOT | 3 | 76 | 108 | 125000€ | 1645€ |
2023-06-09 | 1 | RUE DE LA SANGLE | 4 | 80 | 220 | 241000€ | 3013€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DE LA SANGLE | 5 | 111 | 278 | 277000€ | 2495€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DE LA SANGLE | 3 | 80 | 725 | 295050€ | 3688€ |
2021-01-19 | 10 | RUE DE LA SANGLE | 3 | 84 | 560 | 207000€ | 2464€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DE LA SANGLE | 4 | 85 | 113 | 253500€ | 2982€ |
2021-07-22 | 20 | RUE CACHOT | 1 | 32 | 121 | 75000€ | 2344€ |
2021-06-30 | 25 | RUE DU VAL | 5 | 120 | 264 | 364000€ | 3033€ |
2020-11-23 | 27 | RUE DU VAL | 4 | 90 | 112 | 173000€ | 1922€ |
2022-01-27 | 19 | RUE DU VAL | 3 | 64 | 248 | 115000€ | 1797€ |
2022-09-22 | 14 | RUE DU VAL | 5 | 99 | 110 | 125000€ | 1263€ |
2019-12-26 | 13 | RUE DU VAL | 3 | 110 | 164 | 185000€ | 1682€ |
2023-05-10 | 7 | RUE DES MOLLETTES | 6 | 127 | 1005 | 355000€ | 2795€ |
2022-06-29 | 4 | RUE DU VAL | 3 | 68 | 187 | 210000€ | 3088€ |
2022-01-18 | 23 | RTE DE BRAY ET LU | 3 | 69 | 188 | 241000€ | 3493€ |
2021-09-24 | 25 | RTE DE BRAY ET LU | 6 | 104 | 1000 | 314000€ | 3019€ |
2022-08-23 | 9004 | SEN DES VIGNES | 5 | 100 | 1458 | 246000€ | 2460€ |
2020-09-03 | 5254 | HAMEAU DE CUL FROID | 9 | 120 | 806 | 290000€ | 2417€ |
2020-06-18 | 1 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 141 | 625 | 711000€ | 5043€ |
2021-02-03 | 5 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 65 | 812 | 216000€ | 3323€ |
2021-01-21 | 13 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 97 | 372 | 295000€ | 3041€ |
2022-08-05 | 11 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 70 | 371 | 284000€ | 4057€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DES FONTAINES | 3 | 95 | 275 | 198000€ | 2084€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DES FONTAINES | 4 | 150 | 620 | 492840€ | 3286€ |
2023-01-12 | 6 | SEN DU CLOS DE GABET | 3 | 50 | 105 | 169000€ | 3380€ |
2019-08-10 | 5 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 110 | 200 | 190000€ | 1727€ |
2022-09-23 | 29 | RUE DES FONTAINES | 4 | 120 | 705 | 405500€ | 3379€ |
2020-09-10 | 3 | PL DE L EGLISE | 3 | 75 | 375 | 256000€ | 3413€ |
2022-11-22 | 9 | RUE DU FOUR A BANC | 6 | 200 | 500 | 650000€ | 3250€ |
2020-05-28 | 16 | RUE DES FONTAINES | 5 | 132 | 1112 | 270000€ | 2045€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 4 | 80 | 4650 | 430000€ | 5375€ |
2021-08-24 | 2 | RLE DE L EGLISE | 3 | 54 | 200 | 415000€ | 7685€ |
2022-04-08 | 22 | RUE GAUTHIER | 3 | 80 | 58 | 80000€ | 1000€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DES GROUES | 6 | 200 | 840 | 346500€ | 1733€ |
2019-06-11 | 8 | RUE GAUTHIER | 1 | 35 | 83 | 60000€ | 1714€ |
2020-04-30 | 9 | PL SAINT MARTIN | 7 | 280 | 935 | 337000€ | 1204€ |
2019-08-13 | 0 | SEN DES TAILLIS | 4 | 114 | 878 | 125000€ | 1096€ |
2022-07-13 | 0 | SEN DES TAILLIS | 4 | 114 | 878 | 291500€ | 2557€ |
2020-09-15 | 1 | LA FONTAINE SAINT MARTIN | 6 | 121 | 628 | 338000€ | 2793€ |
2021-02-16 | 4 | LA FONTAINE SAINT MARTIN | 6 | 161 | 741 | 335400€ | 2083€ |
2020-03-06 | 0 | CHE DU VERT BUISSON | 5 | 155 | 1679 | 345000€ | 2226€ |
2021-09-15 | 21 | SEN DES TAILLIS | 5 | 100 | 800 | 309000€ | 3090€ |
2021-06-28 | 22 | LA CROIX SANTE | 5 | 91 | 667 | 249000€ | 2736€ |
2022-08-19 | 14 | RUE HAUTE | 4 | 80 | 480 | 210000€ | 2625€ |
2021-10-19 | 23 | LA CROIX SANTE | 5 | 118 | 637 | 253000€ | 2144€ |
2019-07-03 | 17 | LA CROIX SANTE | 5 | 110 | 761 | 224801€ | 2044€ |
2022-07-06 | 15 | SEN DES TAILLIS | 3 | 63 | 503 | 220000€ | 3492€ |
2020-04-30 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 141 | 249 | 190000€ | 1348€ |
2019-09-23 | 1 | PL DE L EPINETTE | 3 | 73 | 978 | 231000€ | 3164€ |
2020-12-18 | 15 | RUE HAUTE | 4 | 102 | 800 | 205000€ | 2010€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DE L ECOLE | 5 | 105 | 500 | 303700€ | 2892€ |
2023-04-28 | 28 | RUE HAUTE | 6 | 104 | 832 | 315000€ | 3029€ |
2021-06-15 | 25 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 75 | 584 | 209500€ | 2793€ |
2021-07-16 | 40 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 77 | 351 | 130000€ | 1688€ |
2022-10-07 | 4 | LA CROIX SANTE | 4 | 86 | 1013 | 242000€ | 2814€ |
2020-07-24 | 23 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 74 | 584 | 139000€ | 1878€ |
2021-06-15 | 36 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 68 | 303 | 160000€ | 2353€ |
2020-06-24 | 2 | CHE D OMERVILLE | 6 | 115 | 353 | 275000€ | 2391€ |
2020-09-23 | 8 | RUE DES BAIES SAUVAGES | 6 | 91 | 521 | 245000€ | 2692€ |
2022-06-20 | 8 | RUE DES BAIES SAUVAGES | 6 | 91 | 521 | 303000€ | 3330€ |
2020-01-24 | 10 | RUE DES BAIES SAUVAGES | 5 | 115 | 772 | 135192€ | 1176€ |
2019-10-02 | 14 | RUE DES BAIES SAUVAGES | 6 | 123 | 320 | 245000€ | 1992€ |
2021-08-30 | 24 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 68 | 332 | 135500€ | 1993€ |
2021-07-13 | 20 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 104 | 295 | 210500€ | 2024€ |
2022-07-05 | 28 | RUE DE LA GRANDE HAIE | 4 | 86 | 532 | 322500€ | 3750€ |
2021-07-15 | 4 | PL DES TILLEULS | 4 | 125 | 319 | 263200€ | 2106€ |
2022-03-01 | 4 | PL DES TILLEULS | 4 | 125 | 319 | 288260€ | 2306€ |
2019-11-26 | 14 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 68 | 354 | 148000€ | 2176€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 2 | 24 | 50 | 71000€ | 2958€ |
2022-08-30 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 83 | 40 | 265000€ | 3193€ |
2021-11-08 | 7 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 80 | 585 | 210000€ | 2625€ |
2021-01-20 | 27 | RUE DE LA GRANDE HAIE | 6 | 159 | 900 | 283000€ | 1780€ |
2021-07-01 | 19 | RUE DE LA GRANDE HAIE | 5 | 89 | 520 | 262000€ | 2944€ |
2021-08-27 | 5 | RUE DE LA GRANDE HAIE | 5 | 108 | 470 | 275220€ | 2548€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 84 | 585 | 160000€ | 1905€ |
2021-08-24 | 2 | RUE DE L AUBETTE | 6 | 190 | 4060 | 381830€ | 2010€ |
2022-11-09 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 159 | 300 | 326100€ | 2051€ |
2020-02-21 | 5 | RUE DE L AUBETTE | 5 | 102 | 610 | 280000€ | 2745€ |
2019-11-29 | 17 | RUE DES CASTORS | 4 | 69 | 692 | 190000€ | 2754€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DES PRES | 5 | 121 | 1107 | 319400€ | 2640€ |
2019-10-17 | 10 | RES BOURG JOLI | 5 | 101 | 454 | 243000€ | 2406€ |
2019-10-04 | 13 | RUE DES CASTORS | 4 | 69 | 1192 | 189000€ | 2739€ |
2021-08-20 | 6 | RES BOURG JOLI | 5 | 120 | 445 | 265980€ | 2217€ |
2022-10-20 | 24 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 261 | 245000€ | 2988€ |
2019-09-11 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 66 | 345 | 145000€ | 2197€ |
2022-07-18 | 33 | GR GRANDE RUE | 2 | 45 | 65 | 116200€ | 2582€ |
2022-04-14 | 5 | IMP DE L EGLISE | 3 | 73 | 47 | 205000€ | 2808€ |
2019-09-16 | 14 | IMP DE L EGLISE | 3 | 61 | 47 | 194000€ | 3180€ |
2020-04-04 | 3 | IMP DE L EGLISE | 4 | 119 | 88 | 87000€ | 731€ |
2021-03-03 | 3 | IMP DE L EGLISE | 4 | 119 | 88 | 125000€ | 1050€ |
2021-11-03 | 12 | IMP DE L EGLISE | 3 | 61 | 104 | 146000€ | 2393€ |
2020-06-02 | 6 | IMP DE L EGLISE | 3 | 45 | 61 | 130500€ | 2900€ |
2019-07-26 | 21 | RUE DE LA COURSOUPE | 4 | 94 | 183 | 290000€ | 3085€ |
2020-05-27 | 1 | RTE DE VERNON | 4 | 86 | 620 | 211000€ | 2453€ |
2020-02-13 | 19 | RUE DE LA COURSOUPE | 4 | 84 | 356 | 230000€ | 2738€ |
2022-07-11 | 14 | SEN DU BOIS NOURRI | 4 | 133 | 600 | 415000€ | 3120€ |
2019-07-12 | 10 | SEN DU BOIS NOURRI | 6 | 154 | 800 | 347000€ | 2253€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DE LA COURSOUPE | 2 | 60 | 420 | 215000€ | 3583€ |
2019-07-22 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 87 | 0 | 123000€ | 1414€ |
2021-10-28 | 5 | SEN DE LA NOURREE | 5 | 113 | 677 | 313400€ | 2773€ |
2022-03-23 | 11 | SEN DU BOIS NOURRI | 5 | 98 | 740 | 285000€ | 2908€ |
2020-06-10 | 5142 | LE VIEUX MOULIN | 9 | 250 | 5948 | 268700€ | 1075€ |
2020-04-29 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 113 | 35 | 140000€ | 1239€ |
2021-08-27 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 51 | 114 | 155000€ | 3039€ |
2022-10-27 | 8 | IMP DE LA GROTTE | 4 | 104 | 3000 | 405000€ | 3894€ |
2020-11-20 | 3 | RUE DE LA COURSOUPE | 3 | 79 | 650 | 210000€ | 2658€ |
2021-05-07 | 12 | RUE DE BOURGOGNE | 2 | 36 | 353 | 214000€ | 5944€ |
2022-07-19 | 17 | RUE DU VIEUX MOULIN | 2 | 50 | 232 | 155100€ | 3102€ |
2020-05-29 | 10 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 200 | 278 | 227000€ | 1135€ |
2019-07-18 | 19 | RUE DU VIEUX MOULIN | 2 | 49 | 52 | 188734€ | 3852€ |
2019-09-17 | 2 | CHE DE LA MARE GUITOT | 4 | 110 | 500 | 210000€ | 1909€ |
2023-01-20 | 2 | CHE DE LA MARE GUITOT | 4 | 110 | 2473 | 371800€ | 3380€ |
2021-10-21 | 21 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 131 | 555 | 357000€ | 2725€ |
2019-08-01 | 2 | SEN EMOND | 3 | 85 | 75 | 138500€ | 1629€ |
2019-09-18 | 7 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 98 | 205 | 232500€ | 2372€ |
2022-10-12 | 2 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 90 | 276 | 135000€ | 1500€ |
2019-08-14 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 160 | 545 | 250650€ | 1567€ |
2019-11-06 | 3 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 63 | 378 | 157000€ | 2492€ |
2021-11-29 | 2 | RUE A MOINEAUX | 4 | 92 | 225 | 250000€ | 2717€ |
2019-05-27 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 423 | 252350€ | 2804€ |
2021-03-04 | 21 | GR GRANDE RUE | 5 | 112 | 1495 | 327000€ | 2920€ |
2020-08-03 | 15 | RTE DE CHERENCE | 2 | 53 | 846 | 270000€ | 5094€ |
2021-09-17 | 7 | RTE DE CHERENCE | 7 | 140 | 500 | 355000€ | 2536€ |
2020-01-13 | 7 | RTE DE CHERENCE | 3 | 90 | 332 | 197500€ | 2194€ |
2021-12-20 | 35 | RTE DES MARES | 6 | 266 | 1436 | 510000€ | 1917€ |
2021-10-22 | 20 | RTE DE SAINT LEGER | 4 | 80 | 500 | 227000€ | 2838€ |
2019-12-13 | 5 | RUE DES CABARETS | 2 | 85 | 263 | 286350€ | 3369€ |
2022-07-07 | 3 | RUE DE LA CROIX CHEVRIER | 6 | 140 | 9 | 239000€ | 1707€ |
2019-10-16 | 1 | RUE DE LA CROIX CHEVRIER | 4 | 80 | 70 | 141500€ | 1769€ |
2021-04-07 | 13 | RUE DE LA CAVEE CHATELIN | 5 | 180 | 500 | 405000€ | 2250€ |
2022-02-25 | 18 | RTE DE SAINT LEGER | 2 | 49 | 3820 | 176000€ | 3592€ |